決済に必要な物（動画）｜札幌・豊平区　上手な不動産売却｜センチュリー21ベスト・ホーム

【決済に必要な物】

不動産売買契約も終わり、残すは決済引渡しのみとなりました。

決済引渡し日に売主様ご持参していただく必要な物についてのお話です。

【売主様　必要な物】

1.売却する不動産の権利書又は登記識別情報

2.身分証明書（公的証明書、顔写真付き）

3.ご印鑑（実印）

4.印鑑証明書（3ヶ月以内のもの）

5.通帳

6.物件の鍵一式

【決済引渡しの流れ】

⓵司法書士による本人確認、所有権移転登記にかかる書類の確認

　売主様・買主様の本人確認のため、身分証明書が必要になります。

　運転免許証やパスポートなど顔写真付きの公的証明書をご用意しましょう。

　司法書士に所有権移転登記の委任をする際に実印と印鑑証明書が必要になります。

②代金の支払い

　手付金を除く売買代金を一括で受け取るため振り込みが一般的です。

　着金確認できる通帳が必要になります。

　登記費用や不動産会社に支払う仲介手数料の支払いの手続きも行います。

③引渡し

　買主様へ物件の鍵一式を引き渡します。

　宅配ボックスのカードや郵便ポストのダイヤルナンバーも必要となります。

不備がないか確認し問題がなければ決済が完了となります。

センチュリー21ベスト・ホームでは残代金の領収書などご用意させていただきます。

決済当日に慌てることのないようセンチュリー21ベスト・ホームはお客様をサポートいたします。

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