持分売買（動画）｜札幌・豊平区　上手な不動産売却｜センチュリー21ベスト・ホーム

《共有持分だけを売却することはできるの？》

共有名義の不動産を売却したいが、他の共有者が承諾してくれない場合はどんな方法があるのでしょうか？

《持分売買》

自分の持分だけを売却することができます。他の共有名義人の承諾は必要ありません。

リスクがあるので、一般の購入者に買ってもらうことは難しいが、積極的に行っている専門家がいるので可能性はあります。

通常売却の3割程度低い金額となります。

《購入後》

購入した人は、他の共有名義人の持分を売ってもらうか、自分の持分を買ってもらうよう交渉し、共有状態の解消を目指します。

交渉が長引いたり、共有状態の解消ができない事態が、購入者のリスクとなります。

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