不動産相場を調べよう～不動産相場はどうやって調べれば良い!?～｜札幌・豊平区　上手な不動産売却｜センチュリー21ベスト・ホーム

 ◆物件情報サイトで調べる

不動産の相場を調べようとして、最初に思いつくのは

不動産ポータルサイトで調べる方法ではないでしょうか。

自分が売りたいと思う不動産と似たような条件の物件が、いったいいくらで売りに
出ているのかを見れば、ある程度の相場を見て取ることができます。

そのときに見るべき条件は、最寄り駅とそこからの距離、広さ、間取り、築年数、など・・です。

いくら同じ広さや間取り、駅からの距離であっても、便利の良い複数路線の利用できる駅と、

急行の止まらない小さな駅とでは比較できないので注意しましょう。

また、電車を利用することが当たり前の都心部では駅からの近さが重要になる一方、

電車よりもマイカー通勤の多い地方などの場合は駅からの距離よりも駐車スペースが

何台分あるか、主要な幹線道路へのアクセスはどうかといったことが重要になってきます。

そうした場合は、徒歩圏内にスーパーがなくてもさして問題にならない、なんていう場合もあります。

条件を比較する場合には、ご自身やその周りの方のライフスタイルも加味して考えると良いでしょう。

自分が売りたい価格を考えると同時に、自分が「この条件でこの値段なら買いたい」と思える物件を

チェックして比較し、どこがその価格に対して納得できているのかを考えてみるのも良いかもしれませんね。

--------------------------------------------------------------------------------------------

センチュリー21ベスト・ホームではリースバックのご相談も得意としております。

札幌市　豊平区　土地　一戸建て　マンション　空地空き家　実家　不動産　相続物件　アパート　売却

のことならセンチュリー21ベスト・ホームまでお気軽にお問い合わせください。