買い替えの注意点①｜札幌・豊平区　上手な不動産売却｜センチュリー21ベスト・ホーム

今の住まいを売却し、新居を購入される買い換えでは、売却と購入の”タイミング”に注意しましょう。

◆ご売却を先行される場合

旧居の売買契約　→　旧居の引っ越し　→　新居の売買契約　→　新居の引っ越し

このように、新居のご購入に先駆けて今のお住まいをご売却されることは、買い替えの中では最も主流な方法だと言えます。

《メリット》

売ってから買うため、住宅ローンが重複することもなく、資金計画が立てやすいと言う点がメリットです。

また、売却を急ぐ必要もないため、好条件で売れる可能性も高いと言えるでしょう。

《注意点》

ご売却を先行する上での注意点は、タイミングによっては「仮住まい」が必要になることです。

旧居の引き渡しと新居の引き渡しにタイムラグがあれば、その間は住む場所を失ってしまいます。

この間はウイークリーマンションや賃貸住宅に一時的に引っ越すことになるため、新居への転居までに２回分の引っ越し費用と仮住まいの賃料が必要です。



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