ホームインスペクションが不動産取引きにもたらすもの④｜札幌・豊平区　上手な不動産売却｜センチュリー21ベスト・ホーム

早晩、欧米のように建物価値が担保評価に組み入れられることが予想されます。

実際に住宅金融公庫の住宅ローン「フラット３５」には２０２２年４月より維持保全型が登場。

安心して長く住めると認定された住宅は、借入金利が引き下げられる特典をもうけています。

こういった新しい仕組みは広がりを見せ、さまざまな金融機関で実施されていくと予想されます。

欧米のように健康な家ほど高く評価され、より安価で安心して住める時代が日本にも到来するのです。

そうなると、不動産買主の意識も変わり、価値が保証されている中古住宅を求める人が増えていくことになります。

長生きで健康体の「中年」不動産が増えていき、取引き回数も勢い付いていくものと予想されます。

インスペクションで建物の本当の価値が可視化されるのであれば、販売価格に直結することは間違いなく、今後ますます一般化されて行くでしょう。



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