価格査定時に伝えておくべきこと②｜札幌・豊平区　上手な不動産売却｜センチュリー21ベスト・ホーム

◆実査定の流れとは?


実査定の流れはこうなっています。

　①訪問日時の確定

　　・所有不動産を訪問してもらう日時を決める
　　・現在空き家もしくは更地でも、その場でわからない事を確認されるため売主は立ち会いを求められることがある

　②現地調査
　　
　　・所有不動産の敷地内外、建物内外を調査してもらう

　③ヒアリング

　　・営業担当者からのヒアリングで、皆さんが知っていることや質問に答える

　④書類の確認

　　・事前に用意しておいた書類（登記済権利証等）を確認してもらう

　⑤実査定の結果の報告
　
　　・営業担当者の多くは事前に机上査定書を用意

　　・机上査定書を参考として、実査定の結果を踏まえて、実査定価格が伝えられる

　⑥媒介契約の締結

　　・実査定価格の結果に納得なら媒介契約を締結

　　・実査定の結果に納得がいかない、時間をかけて検討したい場合は、営業担当者に後日の連絡を約してお帰りいただく



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